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Etats des lieux, comment réaliser un comparatif entrée / sortie?

Etats des lieux, comment réaliser un comparatif entrée / sortie?

Le décret d’application du 31 mars 2016 ( dit Loi Alur) a fixé les modalités d’établissement des états des lieux. Il est désormais indispensable d’établir un document d’etat des lieux identique dans sa présentation à l’entrée, mais aussi lors de la sortie du logement.

L’objectif visé est de permettre une meilleure comparaison des deux états des lieux (états des lieux d’entrée & état des lieux de sortie) pour constater d’éventuelles dégradations et procéder à des réparations dans le logement.

Avec Startloc, vous êtes certain de respecter le décret d’application de la loi ALUR grâce à des états des lieux parfaitement mis en page et même un document comparatif entrée / sortie ! Cela simplifie les relations et évite les litiges entre bailleurs et locataires.

Pour créer votre comparatif entrée / sortie, 4 étapes suffisent :

  1. Sélectionner « À partir d'une entrée » et choisir l'état des lieux entrée
  2. Inscrire votre prénom et vérifier les interlocuteurs
  3. Effectuer les modifications et indiquer les changements
  4. Le comparatif est automatiquement généré

1. Sélectionner « À partir d'une entrée » et choisir l'état des lieux d'entrée

Pour créer un état des lieux de sortie à partir d’une entrée, sélectionnez « À partir d’une entrée » à droite sous la rubrique « Sortie ». Choisissez ensuite l’état des lieux d’entrée pour lequel vous souhaitez effectuer la sortie.

 

2. Inscrire votre prénom et Vérifier les interlocuteurs

Une fenêtre pop up s’affiche l’écran, vous devrez ainsi renseigner votre prénom, puis par la suite vérifier les nom / prénoms des différents interlocuteurs (locataire(s), propriétaire(s) )

Il s’agit-là de mentions obligatoires pour la rédaction d’un etat des lieux.

 

3. Effectuer les modifications et indiquer les changements

Il ne vous reste ensuite plus qu’à indiquer les changements d’état, les revêtements ( dans le cas où des travaux auraient été effectués), rajouter d’éventuels défauts visuels, renseigner les nouveaux relevés de compteurs, rajouter ou supprimer certains éléments (clés par ex).

Avec Startloc, vous n’avez qu’à appuyer sur les sections correspondantes pour effectuer un changement. C’est simple et rapide car tout est pré-paramétré !

 

4. Le comparatif entrée / sortie est automatiquement généré

Une fois l’etat des lieux sortie terminé, un comparatif entrée / sortie avec de nombreuses photos attestant de l’état des différents éléments est automatiquement généré ! Votre rapport d’états des lieux est 100% professionnel, parfaitement mis en page, et vos clients sont pleinement satisfaits.

Signature électronique sur la tablette et envoi de l’etat des lieux par email à toutes les parties viennent ensuite clôturer cette étape capitale du processus de location.

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L'expérience d'agents immobiliers à votre service

Fort d'une expérience d'une vingtaine d'années dans l'immobilier, j'ai fondé en 2013 le Groupe Marketing Immobilier avec mes équipes techniques et commerciales (issues en partie du secteur de l'immobilier)

Notre Stratégie est basée sur des services utiles et abordables pour les agences immobilières, administrateurs de biens et agents mandataires
 
L'application Startloc reflète bien cette idée car aujourd'hui, nous sommes les seuls à vous proposer de réaliser vos états des lieux en Illimité à seulement 199 € l'année, assistance et mises à jour incluses.
 
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