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Comment réaliser un etat des lieux location meublée ?

Comment réaliser un etat des lieux location meublée ?

En tant que professionnel de l’immobilier vous n’avez pas forcément besoin de faire appel à une entreprise extérieure pour réaliser un modèle état des lieux meublé. Un abonnement à un logiciel spécialisé suffit, et avec Startloc, cela ne vous coûtera que 199€ par an.

Cette application vous permettra de respecter la loi ALUR et les règles spécifiques aux baux d’habitation meublés ( etat des lieux studio meublé, F1 etat des lieux location meublée, F2,F3...) tout en utilisant un outil moderne et ultra mobile : la tablette tactile, idéale pour vos états des lieux et particulièrement appréciée des clients. 
Avec ce duo de choc (votre application Startloc & votre tablette dernier cri) vous réaliserez vos états des lieux meublés sur mesure, avec des descriptions précises et des photos en illimité. Ils seront signés electroniquement (sécurité juridique assurée), envoyés par email via un pdf sécurisé, et sauvegardés sur un serveur, encore une fois totalement sécurisé :)  

Quel schéma suivre pour la réalisation de son état des lieux ? 

Généralement, la réalisation d’un etat des lieux location meublée se déroule de la façon suivante : 

  1. Inspection de l’entrée 
  2. Inspection de la cuisine 
  3. Inspection du séjour / salon 
  4. Couloirs 
  5. Chambre(s) 
  6. Salle de bain 
  7. Balcon 
  8. Inspection des compteurs électricité / eau / chauffage 
  9. Inspection de la cave 
  10. Inspection du jardin / terrasse 

C’est donc ce même schéma qui est repris dans Startloc, pour éviter tout risque d’oubli ! 

De nombreux éléments peuvent être énumérés dans chaque pièce. Avec Startloc vous pouvez en effet lister l’état des éléments de décoration (portes, sol, mur, plinthe, plafond...), électricité (éclairage, interrupteurs et prises) chauffage, robinetterie, plomberie & autres équipements ménagers. C’est simple et vos rapports ( etat des lieux meublé pdf ) sont très précis puisqu’il est possible d’insérer des défauts visuels et photos pour chaque élément ! 

L’usage des photos est fortement recommandé 

Bien que l’usage de photos ne soit pas obligatoire, celui-ci est fortement recommandé ! L’avantage avec Startloc, c’est que vous n’aurez pas à prendre votre appareil photo, le brancher sur l’ordinateur, récupérer les photos, les imprimer et les annexer à votre modèle état des lieux meublé. 
Une multitude de petites tâches chronophages qui vous font perdre du temps... Un temps, devenu bien précieux, en particulier en cette période de déconfinement où les demandes en location ont tendance à être en augmentation. 
Avec une application d’état des lieux, vous n’avez qu’à prendre vos photos avec votre tablette, au fur et à mesure, pendant la réalisation de votre etat des lieux appartement meublé. Elles seront ensuite annexées au document final, au format adapté. 

Comment gagner du temps en réalisant un état des lieux meublé ?  

La réalisation d’un etat des lieux d'entrée meublé peut prendre plusieurs heures en fonction de la taille du bien ! Il est en effet indispensable de lister tous les éléments de vaisselle, électroménagers, meubles, etc.  
Avec Startloc, cet inventaire fastidieux est facilité puisque tous les éléments sont déjà proposés dans l’application, avec même les différentes marques d’électroménagers. En quelques minutes seulement, vous obtiendrez un rapport d’état des lieux très professionnel, bien détaillé et 100 % conforme à la réglementation. 
Lors d’une sortie, cette tâche est même deux fois plus rapide puisqu’avec Startloc, vous n’avez plus qu’à renseigner les changements ! 

Si vous souhaitez en savoir plus et tester ce nouvel outil pour vos états des lieux, notre équipe commerciale est toujours disponible pour répondre à vos questions au 03 68 38 91 91. 

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Présentation du Groupe

L'expérience d'agents immobiliers à votre service

Fort d'une expérience d'une vingtaine d'années dans l'immobilier, j'ai fondé en 2013 le Groupe Marketing Immobilier avec mes équipes techniques et commerciales (issues en partie du secteur de l'immobilier)

Notre Stratégie est basée sur des services utiles et abordables pour les agences immobilières, administrateurs de biens et agents mandataires
 
L'application Startloc reflète bien cette idée car aujourd'hui, nous sommes les seuls à vous proposer de réaliser vos états des lieux en Illimité à seulement 199 € l'année, assistance et mises à jour incluses.
 
Notre application est présente dans 5 autres pays et elle est utilisée chaque jour par des centaines d'utilisateurs

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